Appartement familial 5 pièces 119m2 avec jardins privatifs à Le Raincy

Description

Au cœur d'une petite résidence calme et verdoyante, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, d'une superficie généreuse de 119 m². Ce bien rare combine le confort d'un espace de vie de plain-pied et tous les atouts d'une maison individuelle. L'appartement est traversant et bénéficie d'une double exposition Sud/Nord, d'une terrasse plein sud et de 2 jardins privatifs, dont un exposé à l'abri des arbres véritable îlot de fraicheur l'été. L'ensemble totalise près de 90 m² offre ainsi des espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours en famille quelques soient les températures.Il se compose d'une vaste entrée desservant les pièces principales :* Une cuisine aménagée avec coin repas et accès direct au jardin,* Un double séjour lumineux orienté plein sud,* Trois chambres spacieuses,* Un dressing sur mesure,* Une salle de bain, une salle d'eau et WC indépendants.L'ensemble est en parfait état, avec double vitrage de qualité dans toutes les pièces.Une place de parking en sous-sol et une cave sont accessibles directement par ascenseur et complètent les prestations de ce bien.Résidence sécurisée avec double interphone.Toutes les parties communes seront rénovées dans les prochaines semaines et les travaux sont d'ores et déjà financés.Une localisation idéale :Quartier Herold.Proximité immédiate des transports (bus 601 / 605 / N45 à 2 min, Tram T4 à 6 min à pied, RER E à 15 min à pied), ainsi que des commerces, établissements scolaires (écoles Thiers, collège Corot et lycée Schweitzer à moins de 300 m) et infrastructures sportives de la ville (stade, piscine, tennis, )Commerces essentiels à 5 minutes à pied.Un bien unique au Raincy, idéal pour une famille recherchant le calme, l'espace et la verdure, tout en restant proche des commodités dans un environnement résidentiel prisé.Ce bien vous est présenté par Alban Tapin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 340790898.