Appartement vue mer exceptionnelle

Description

Au sein du village Pierre et Vacances Sainte Anne, superbe studio meublé rénové vue mer climatisé de 22 m2 + 11m2 de terrasse, situé au 1er étage au calme absolu!Il comprend un dégagement avec placard, 1 salle d'eau avec douche et wc, une chambre et une terrasse de 11m2 comprenant une kitchenette aménagée.Vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour en profiter et pour la location saisonnière (possibilité de proposer de le gérer via conciergerie plus gestion des annonces).Très bon taux d'occupation, rentabilité d'environ 10%Le village Pierre et Vacances à l'architecture créole avec accès sécurisé, implanté dans un superbe site tropicale en bordure de mer, disposent de tous les équipements nécessaires pour passer de bons moments. Piscines, plages de sable fin, restaurants, animations, clubs enfants, buanderie et superette.Les charges de copropriété comprennent eau, électricité, entretien partie communes dont le jardin, et le gardiennage. L'accès à la piscine est en plus avec différentes modalités d'accès (pass annuel, à la journée ou forfait 6 jours).Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.Les avantages:1. Constitution dun patrimoine immobilier :2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) :3. Des revenus peu ou pas fiscalisés :4. Un rendement attractif et pérenne Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.