Studio centre ville

Description

Attention bien lire l'annonce ! Le bien est vendu avec un bail commercial avec Pierre et Vacances, avec un loyer ANNUEL garanti de 4 122€ ttcInvestissement permettant de toucher des revenus complémentaires (rentabilité de 4.5%).Possible d'obtenir semaines d'occupation (en contrepartie d'une baisse de loyer) et ainsi de lier l'utile à l'agréable!exemple : 3 288€ TTC de loyer avec 1 semaine occupation en très haute saisonAppartement studio meublé comprenant: un dégagement avec placard et avec lit superposé, une chambre/salon, une salle d'eau, un wc et une cuisine équipée.La résidence va être entièrement rénovée, les travaux sont payées.Imprégnez-vous de la douceur de Deauville en séjournant à la résidence Les Embruns ! Située à 450 m de la plage et proche des commerces, elle charme avec sa façade à colombages et ses appartements entièrement équipés. Une adresse idéale pour un séjour entre mer et ville !Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.Les avantages:1.Constitution d'un patrimoine immobilier :2.Des revenus réguliers (préparation de la retraite) :3.Des revenus indexés et donc qui protègent de l'inflation :4.Des revenus sécurisés :5.Des revenus peu ou pas fiscalisés :6.Une gestion déléguée :7.Un rendement attractif et pérenne Simulation financière en fonction de votre fiscalitéCe bien vous est présenté par Sébastien Peyrot - Portage salarial - immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 832807200.