Havre de paix avec accès rivière - Maison Saint léon sur l'Isle 24110

Description

Nouveau prix pour cette maison pleine de charme à Saint Léon sur l' isle dans un environnement privilégié en fond d'impasse, sans aucun vis-à-vis. À seulement 10 minutes de l'accès A89 et à proximité immédiate du bourg, ce bien allie l'authenticité de l'ancien et le confort moderne.Cette maison à étage est composé: Rez de chaussé: Une entrée avec WC indépendant, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier et une buanderie. Une chambre de plain-pied complète ce niveau.Étage : Un espace nuit mansardé composé de deux chambres et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC.LES EXTÉRIEURS & ANNEXES :Édifiée sur une parcelle de 962 m², la propriété dispose d'une piscine hors sol et d'un chalet indépendant de 17 m² (idéal pour un atelier ou profession libérale). Ce qui en fait un bien rare c'est son accès privé à la rivière en contrebas, et aucun vis à vis parfait pour les moments de détente. Panneaux solaires, Pompe à chaleur Air/Air (réversible) et Insert bois.Assainissement individuel. Taxe foncière: 1180 €Je vous propose cette propriété au prix de 199 990€, appelez moi pour caler une visite.Ce bien vous est présenté par Valérie Desviel - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 852250877.