POITIERS - STUDIO 22 m² LOUÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - INVESTISSEMENT SÉCURISÉ

Description

POITIERS - STUDIO 22 m² LOUÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - INVESTISSEMENT SÉCURISÉÀ proximité immédiate du campus universitaire et de la Polyclinique de Poitiers, découvrez ce studio de 22 m² déjà loué, idéal pour un investissement locatif rentable et pérenne.Situé dans une résidence bien entretenue construite en 1994, ce bien a appartenu au même propriétaire depuis l'origine et n'a jamais connu de vacance locative - un atout rare dans un secteur particulièrement recherché.Le studio se compose :d'une entrée,d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette,d'une salle d'eau,d'un WC indépendant.Un emplacement de stationnement privatif et sécurisé complète ce bien.Actuellement loué 310 € hors charges (bail nu en cours depuis avril 2025), ce bien présente un fort potentiel d'optimisation du loyer au regard du marché local, permettant d'améliorer encore sa rentabilité.Les + du bien :emplacement premium (facultés + pôle santé),aucune vacance locative historique,résidence stable et bien entretenue,potentiel de valorisation du loyer,investissement clé en main.Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.