Appartement familial avec terrasses

Description

Dans un environnement agréable et calme, proche du centre ville, cet appartement de type familial développe une belle surface habitable.Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, aménagée équipée, fonctionnelle et lumineuse. Un salon-séjour, , ouvert sur une terrasse, orienté Sud Ouest.La partie nuit se compose d'un dégagement avec placards pour le rangement, deux salles d'eau, un wc, trois chambres dont toutes ont un accès à une terrasse façade Est. Le bien se distingue par ses extérieurs privatifs particulièrement agréables orientés à l'est et au Sud Ouest, permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Vous disposerez d'une entrée sécurisée par badge, d'un ascenseur, d'une place de parking avec accès par porte électrique motorisée, local vélo collectif, cave privative, le chauffage est au gaz par chaudière individuelle. La copropriété est composé de 27 lots, dont 3 lots concernent ce bien. il n y a pas de procédure en cours. Des travaux sur la copropriété sont prévus : changement de la VMC collective et réfection de l'etancheité des toitures terrasses, ont été votés lors de la dernière assemblée générale. Le classement énergétique de l'immeuble est D. L'ensemble est situé dans un secteur privilégié et recherché à Merville, à proximité des commodités, des axes principaux et du littoral de Lorient.Ce bien vous est présenté par Gaëlle Le bihannic - Portage salarial - immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 911066579.