Maison atypique avec 7 CHAMBRES,JARDIN et STUDIO INDÉPENDANT

Description

Venez découvrir cette belle demeure de caractère idéalement située au cœur de Périgueux, à proximité immédiate du centre-ville et de la cathédrale Saint-Front.Développant environ 286 m² habitables, cette maison aux volumes généreux se compose de 8 pièces et offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou activité d'accueil.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée offre un salon agrémenté d'un insert, d' une chambre, un toilette et une buanderie.A l'étage on découvre une agréable salle à manger donnant sur une terrasse, un salon avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée, entièrement équipée et un cellier, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.La partie nuit propose 7 chambres confortables, dont l'une aménagée en studio indépendant en rez de chaussée, permettant d'accueillir famille, amis ou locataires en toute autonomie. La maison dispose également une salle de bains, de deux salles d'eau et de 3 toilettes, assurant un confort appréciable au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 540 m² environ avec un charmant jardin arboré et préservé des regards. Véritable écrin de verdure en ville, il offre un cadre idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Une terrasse bien exposée complète cet espace extérieur convivial.Des dépendances viennent également compléter la propriété et offrent des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires ainsi qu'un carport pour deux véhicules.Certaines photos sont meublées avec l'aide de l'IA.Un bien rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel, à seulement quelques pas des commerces, des services et du cœur historique de Périgueux.Prix : 445 000 € FaiUne propriété à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 818544876.