Maison 54 m² avec jardin et cave

Description

Située au cœur d'Ouzouer-sur-Trézée, cette maison de 54 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, avec toutes les commodités accessibles à pied.Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et espace repas, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un préau et d'un abri de jardin, parfaits pour les beaux jours.Les atouts :Maison sans travauxCuisine aménagée et équipéeJardin avec terrasse, préau et abri de jardinCaveChauffage par cheminée à bois complété par des radiateurs électriquesMenuiseries bois en double vitrageFibre optiqueAucun vis-à-visEnvironnement calmeEmplacement privilégié :Boulangerie à 1 minute à piedCommerces, pharmacie et services à moins de 2 minutes à piedÉcole primaire à 2 minutesSupermarché à 3 minutesCanal de la Trézée et port de plaisance à 2 minutes à piedGare SNCF de Briare à 15 minutesCentre-ville de Briare à 15 minutesCentre-ville de Gien à 20 minutesAccès rapide à l'A77 en environ 20 minutesCette maison est idéale pour un premier achat, une résidence principale ou une résidence secondaire. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à quelques pas des commerces, des promenades le long du canal de la Trézée et à seulement 15 minutes de la gare SNCF de Briare, facilitant vos déplacements quotidiens ou occasionnels.Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 982257479.