LE LAVANDOU - Duplex 4 pièces - Un investissement aujourd'hui, un projet de vie demain

Description

LE LAVANDOU - Duplex 4 pièces - Un investissement aujourd'hui, un projet de vie demainSitué au calme, au sein d'une résidence, à quelques pas du Grand Jardin, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché : écoles, commerces et services accessibles à pied, plages du Lavandou à environ 10 minutes.Ce duplex développe une configuration fonctionnelle et familiale. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia ensoleillée avec vue sur le jardin de la copropriété.L'espace nuit, accessible par un escalier intérieur, comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Un rafraîchissement général permettra de révéler tout le potentiel de l'appartement. Les menuiseries sont en double vitrage. Une cave, un local vélo et une place de stationnement attribuée par la copropriété complètent le bien.L'appartement est actuellement occupé par des locataires sérieux, avec un bail en cours jusqu'en novembre 2028.Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un placement sécurisé qu'à des acquéreurs préparant un futur projet de résidence principale à moyen terme.Bien proposé en exclusivité, visites uniquement sur rendez-vous.Ce bien vous est présenté par Patrick Costa - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 390421915.