A vendre Maison de caractère avec dépendances et plus de 5 hectares possibles à Lamonzie-Saint-Martin

Description

Ce bien vous est présenté par Guillaume Encinas - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 833686900. Dans un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis et entourée de terres agricoles, découvrez cette propriété de 126 m² habitables implantée sur un terrain de 7 274 m² autour d'arbres fruitiers.La maison s'organise autour d'un vaste hall d'entrée desservant un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une grande arrière-cuisine donnant accès à une véranda et à un atelier. À l'étage, deux belles chambres complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 50 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante.Le véritable atout de cette propriété réside dans ses quelque 600 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, projet agricole, équestre ou touristique.Pour seulement 20 000 € supplémentaires, il est possible d'acquérir l'ensemble des terres agricoles attenantes et de porter la superficie totale à 52 509 m², soit plus de 5,25 hectares d'un seul tenant.Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.À découvrir rapidement