Appartement T1bis de 39m2 au sol, au 3eme étage d'un immeuble pierre traditionnel rénové. Arret de tram Fondaudège à 50m. Prêt à vivre, achat clé en main

Description

Appartement de type T1bis de 24.7m2 carrez et 39.55m2 au sol, rénové, équipé et meublé. Charme de la pierre et modernité en fait un lieu de vie agréable, clair et calme. A proximité du centre ville à pied, bénéficie du tram de la rue Fondaudège allant sur Tourny, grand théatre et quinconces.Il se compose d'un séjour et cuisine composée d'un ilot et de rangement périphérique, équipée et fonctionnelle, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec Wc et d'un local technique avec cumulus électrique et rangements.L'appartement est équipé d'une climatisation réversible en complément des radiateur. La toiture a été refaite et isolée.L'appartement est actuellement loué meublé et à une commercialité avec un agrément de la ville. Au 3e et dernier étage il donne sur une cour intérieure claire et calme. Il bénéficie d'une surface au sol permettant d'installer une chambre et des placards sous-rampant. Une surface carrez de 25m2 et presque le double au sol.Vendu en état, meublé, pret à habiter ou louer. + avec une cave d'une superficie de 12.60 m²DPE : CCe bien vous est présenté par Xavier Giacomotto - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790607956.