EN EXCLUSIVITÉ - Maison récente de plain-pied avec locataires en place

Description

À Virandeville, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, de l'école et des principaux axes menant à Cherbourg et Flamanville, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023.D'une surface habitable d'environ 85 m², complétée par un garage intégré de 15 m², elle offre plus de 100 m² exploitables et ne nécessite aucun travaux.La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse et un terrain clos et arboré de 648 m² avec portail, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre agréable et facile à entretenir.Le garage constitue un véritable potentiel d'évolution et pourra être transformé selon les besoins en suite parentale, bureau ou quatrième chambre.La maison est actuellement louée à des locataires sérieux, offrant un revenu immédiat tout en préservant une perspective d'occupation future ou de valorisation patrimoniale.Les atouts :- Construction 2023 sous garantie décennale- Vie de plain-pied- 3 chambres- Garage de 15 m² aménageable- Terrain clos et arboré de 648 m² avec portail- Terrasse- Pompe à chaleur- DPE A / A- Très faible consommation énergétique- Aucun travaux à prévoir- Tout-à-l'égout- Secteur recherché entre Cherbourg et Flamanville- École et commerces à proximitéUne maison récente, économe et parfaitement entretenue, idéale pour un investissement patrimonial de qualité dans un secteur dynamique du Cotentin.Ce bien vous est présenté par Valérie Adam - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 503 656 1.