MAISON DE 6 PIECES - Piscine

Description

Maison d'exception 6 pièces - 129 m² - Blainville-sur-MerÀ moins de 5 minutes de la plagePrix : 407 000 € Frais d agence inclus Blainville-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 129 m², construite en 2013 par un constructeur de renom.Pensée pour conjuguer confort, qualité de construction et douceur de vivre, cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche de sa résidence principale qu'un acquéreur souhaitant profiter d'une agréable maison de bord de mer.Une maison confortable et parfaitement fonctionnelleLa maison offre des volumes harmonieux et une organisation idéale pour une vie de famille :3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec dressing et vue sur le jardin1 bureau modulable, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire2 salles de douche2 WCUne buanderie fonctionnelleUne agréable vie entièrement de plain-piedConstruite avec une ossature bois, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques :DPE A | GES AUn extérieur exceptionnelImplantée sur un magnifique terrain arboré de 1 360 m², la propriété offre un véritable écrin de verdure, parfaitement adapté à la détente et aux moments de convivialité.Vous profiterez notamment de :Une piscine chauffée avec abri, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'annéeUn spa pour des instants de relaxationUne belle terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amisUn jardin luxuriant offrant calme, intimité et espaceDes équipements modernes et de qualitéLa maison bénéficie de prestations pensées pour un confort quotidien optimal :Poêle à bois avec possibilité d'utilisation aux granulésBallon d'eau chaude thermodynamiqueFenêtres aluminium double vitrageVolets électriquesFibre installéeAssainissement collectif tout-à-l'égoutCoût annuel estimé des énergies : 700 à 950 €Taxe foncière : 1 076 €Un emplacement privilégié à deux pas de la merLa situation est particulièrement recherchée :À moins de 5 minutes de la plageÀ 1 km des commerces et du pôle santéEnvironnement calme et préservéVous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et du littoral.Une maison idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de merAvec son plain-pied, son excellente performance énergétique, son superbe jardin, sa piscine chauffée et sa proximité de la plage, cette propriété réunit tous les ingrédients d'une maison familiale idéale.Une véritable opportunité à Blainville-sur-Mer, parfaite pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, où vous pourrez profiter pleinement de chaque saison et créer de précieux souvenirs en famille.Contact et visites :Ludovic FINEL 06 58 32 49 [email protected] Caen n 908 923 204Agent commercial ImmobilierLes honoraires sont a la charge des VendeursInformations sur les risques : www.georisques.gouv.frUne pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 908923204.