Rare sur le secteur : Ensemble immobilier avec piscine et gîte !

Description

Idéal pour un projet familial, un regroupement intergénérationnel ou un investissement locatif rentable (gîte/Airbnb).Situé à proximité immédiate du magnifique site touristique d'Aubeterre-sur-Dronne, découvrez cet ensemble immobilier unique implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 2 094 m², agrémenté d'une piscine de 8x4 m pour vos journées d'été.Maison Principale : Lumineuse & ConvivialeEspace de vie : Un vaste salon baigné de lumière avec un séjour/cuisine ouverte, parfait pour des moments partagés.Espace nuit : 3 belles chambres confortables.Seconde Habitation : Indépendance Totale (Idéal Gîte)Espace de vie : Un salon/séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois.Espace nuit : 2 chambres supplémentaires.Les + : Un garage attenant. Parfaitement configurée pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs immédiats grâce à l'attrait touristique d'Aubeterre !Côté Technique : Aucun gros budget à prévoir !Cet ensemble a été parfaitement entretenu et offre d'excellentes prestations :Toiture entièrement refaite (sérénité garantie pour les prochaines décennies).Assainissement individuel aux normes (conformité totale).Fibre optique installée (idéal pour le télétravail ou des locataires connectés).Fenêtres en PVC double vitrage et survitrageChauffage par chaudière au fioul.Une exclusivité à visiter sans tarder. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.