T4 Duplex 100m² UTILE - MOUROUX

Description

COUP DE CŒUR ASSURÉ - DUPLEX 4 PIÈCES CLÉ EN MAIN(65 m² hab. / 100 m² au sol)Rénové et optimisé avec soin, ce duplex mansardé aux beaux volumes n'attend plus que vos valises ! REZ-DE-CHAUSSÉE : * Pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, intégrant une superbe table rivière sur mesure en chêne massif et résine. * Entrée avec rangements intégrés (emplacement lave-linge). * Escalier quart-tournant en hêtre massif sous plafond cathédrale avec poutres apparentes et rangements. * WC indépendant. ÉTAGE (mansardé avec Velux XL) : * Chambre parentale avec dressing (9 m² hab. / 17 m² au sol). * Dressing aménagé ou chambre d'appoint (7 m² hab. / 16 m² au sol). * Bureau ou salle de jeux (5,8 m² hab. / 12,4 m² au sol). * Salle de bains esprit cocon : baignoire îlot d'angle, meuble double vasque et rangements sur mesure. * Second WC indépendant. LES PLUS & PRESTATIONS : * 2 places de parking privatives dans la copropriété. * Faibles charges, double vitrage intégral, fibre optique. * À proximité immédiate des commerces, écoles et professionnels de santé. * Bus ligne 17 direct : Coulommiers en 5-10 min, Serris / Marne-la-Vallée Chessy en 30 min (RER A, TGV, Ligne P). Accès A4 rapide.Bien rare et atypique sur le secteur, contactez-moi vite pour organiser une visite !Ce bien vous est présenté par Christelle Charlotte - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 983326026.