BÈGLES - T2 lumineux avec balcon et parking couvert - Dernier étage

Description

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à emménager ?Découvrez ce T2 de 50,45 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 6 logements.Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie de plus de 23 m² baignée de lumière, prolongée par un balcon agréable, idéal pour partager un repas ou simplement profiter des beaux jours.La cuisine, rénovée en 2023, est moderne, pratique et parfaitement intégrée à l'espace de vie.L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11,5 m² avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Le cumulus est récent.Les atouts de ce bien :Dernier étage, sans voisin au-dessusBalcon agréablePlace de parking couverte et sécuriséePetite copropriété de 6 lotsAppartement en très bon état généralDPE classé DCharges de copropriété maîtriséesLa copropriété fait actuellement l'objet d'une consultation pour la réfection de l'étanchéité de la toiture-terrasse. Les éléments connus sont disponibles en toute transparence dans le dossier de vente.Situé à Bègles, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et les principaux axes de circulation.Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 523151330.