Appartement type T1bis, clair et calme au 5e et dernier étage avec terrasse en extension du séjour.

Description

Appartement de type T1bis de 30,20 m² avec terrasse de 12.5m2, orientée au Sud, Secteur Bordeaux Sainte croix - Gare St Jean, dynamique et interconnecté. Niché au 5e étage, ce T1bis exceptionnel a un atout rare avec sa terrasse en extension bien exposée, baignée de lumière toute la journée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente et offrant une vue dégagée.Surface optimisée : espace fonctionnel et bien agencé, parfait pour un premier achat ou pour un investissement.Lumière généreuse : orientée sud et dernier étage silencieuxEmplacement stratégique : à deux pas de la gare St-Jean, des transports, des ponts reliants les 2 rives, des commerces et des espaces verts et de la Garonne.État irreprochable : rénové avec soin, pret à emménager sans travauxTerrasse rare : un vrai plus pour profiter de l'extérieur en ville, avec potentiel pour aménagement cosy et petit potager urbain.Idéal pour jeunes actifs ou étudiants recherchant un bien clé en main, alliant confort, luminosité et localisation ultra-pratiqueA voir vite !Ce bien vous est présenté par Xavier Giacomotto - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790607956.