Maison T4 90.5 m², 3 chambres, terrasse et jardin

Description

Située à Saint-Jean-d'Illac, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté, de type T4 d'environ 90,51 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :-une entrée avec rangement -un cellier/buanderie -une salle d'eau avec toilette et fenêtre -une belle pièce de vie avec un espace de cuisine ouvert, lumineuse et traversante, bénéficiant d'une double exposition, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 110 m²À l'étage :-trois chambres, dont deux équipées de grands placards aménagés -une salle de bains avec baignoire et fenêtre -un toilette indépendant avec fenêtreLa maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en 15 à 20 minutes, le centre-ville de Bordeaux en environ 30 minutes et le Bassin d'Arcachon en 35 à 40 minutes.Les atouts :-Environnement calme -Terrasse et jardin clos -Maison mitoyenne d'un seul côté -Isolation thermique et phonique -Double vitrage -Deux places de parking privatives-Aucun travaux à prévoir (hors cuisine) -Séjour traversant avec double exposition-Travaux modificatifs possibles (sauf gaines et fenêtres)Prix net vendeur : 360 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Visites possibles. DPE C/ GES C - (Estimation de coûts annuels d'énergie entre 607 et 822 €).Proposition d'aménagement (visuel non contractuel).Ce bien vous est présenté par Maria natalie Giry - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793215138.