À VENDRE À GAGNY SECTEUR CALME À SEULEMENT 7 MINUTES À PIEDS DU RER E

Description

Idéalement située, à proximité immédiate du marché, des commerces, des bus et des écoles, découvrez cette maison familiale de 160 m², spacieuse et lumineuse.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée, une cuisine équipée conviviale, avec espace dînatoire de 16 m2, un cellier de 11 m2, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une agréable et grande terrasse, et un magnifique jardin arboré, planté d'arbres fruitiers. Une chambre de plain-pied avec accès direct à la terrasse et au jardin, disposant de sa salle de bains privative et de toilettes, complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes.Le sous-sol offre un garage, avec un espace buanderie. Vous pourrez également stationner 2 à 3 véhicules sur le terrain. Un abri jardin et une cave viennent parfaire les prestations de cette maison.Les + :Secteur recherché et pavillonnaireÀ 7 minutes à pied du RER EJardin arboré avec arbres fruitiers5 chambres + 1 bureauMaison lumineuse et parfaitement adaptée à une grande familleUne maison où confort, espace et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 288 indice E et GES 45 indice D. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 3090€ et 4240€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 353426695.