ROQUES (31120) Villa T4 avec piscine intérieure, dépendance, véranda, garage , sous sol total et terrain arboré clôturé

Description

A Roques sur Garonne (31120), belle construction traditionnelle de 1992 avec une surface habitable de 150 m2, une piscine intérieure, un grand garage (70 m2), une véranda, un sous-sol total (130 m2) et un terrain arboré clôturé (+ 2000 m2).Elle est vendue dans l'état et il est à prévoir une remise en route de tous les équipements électriques et solaires. Au RDC : 1 entrée, 1 cuisine indépendante équipée meublée, 1 cellier, 1 salon-salle à manger avec baies vitrées et 1 cheminée avec insert,2 couloirs (avec plcds), 1 chambre à proximité de la SDB et d'un dressing, 2 toilettes, 1 SDE, 2 WC, 1 douche, 1 dressing, 1 piscine intérieure (pièce avec grandes baies vitrées). A l'étage : 2 chambres et 1 mezzanine. A l'extérieur : 1 dépendance, (16 m2) 1 véranda, et 1 terrasse couverte carrelée. Confort : Double vitrage, huisseries PVC-Alu, Interphone, Portail et volets électriques, Arrosage intégré (remettre en état), Puits (à vérifier), chauffage au Sol (Gaz),FO, Exposition SE, Chauffage solaire pour la piscine (remise en route à prévoir).Environnement calme et proche des commerces, écoles, collèges et seulement à 20 minutes de Toulouse par la rocade. Située à seulement quelques minutes du centre de ville de Roques, cette belle maison est proposée au prix de 415 000€. Idéal pour un couple ou une famille, une occasion rare à saisir pour acquérir une résidence à la fois spacieuse et chaleureuse, avec une qualité de vie exceptionnelle. Contactez moi au 07 72 33 87 62 pour un premier échange avant votre visite..!Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839781903.