Maison 5 pièces de 110 m2 Biéville Beuville

Description

Biéville-Beuville - Maison en pierre rénovée de 110 m² avec 4 chambresSituée à Biéville-Beuville, cette belle maison en pierre entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de beaux murs en pierre apparente qui apportent caractère et authenticité. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et entièrement équipée offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, le premier palier dessert deux belles chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut également convenir à une famille souhaitant disposer d'un espace indépendant pour le télétravail, les enfants ou les invités.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de murs de 169 m², agréablement exposé, offrant un cadre intimiste et convivial pour profiter des beaux jours, déjeuner en terrasse ou simplement se détendre.Les atoutsMaison en pierre entièrement rénovée110 m² habitables4 chambresCuisine aménagée et équipée1 salle de bains et 1 salle d'eau3 WCJardin clos de murs de 169 m²Charme de l'ancien et confort moderneProximité immédiate de CaenPerformance énergétiqueConsommation d'énergie primaire : 179 kWh/m²/anConsommation d'énergie finale : 7 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 1 650 € par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements comprisUne maison pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, au calme tout en restant à proximité de Caen.Contact et visites :Ludovic FINEL 06 58 32 49 [email protected] Caen n 908 923 204Agent commercial ImmobilierLes honoraires sont a la charge des VendeursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.Retrouvez toutes les informations des risques sur :https://www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Ludovic Finel - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 908923204.