Belle maison familiale de 149 m2

Description

À quelques minutes à pied de la plage et des commerces de Villers-sur-Mer, belle maison lumineuse de 149 m², idéalement située au calme, sur un terrain clos et arboré de 721 m².Ses volumes généreux et ses deux niveaux disposant chacun d'une entrée indépendante présentent de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale avec espace de vie au rez-de-chaussée et espace-nuit à l'étage, accueil de la famille et des amis dans des espaces indépendants ou encore location saisonnière de l'un des niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un atelier. L'espace-nuit comprend deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC.L'étage comporte un salon - salle à manger, une cuisine dinatoire dotée de nombreux rangements, ainsi que trois chambres. Deux d'entre elles s'ouvrent sur un balcon filant par de larges portes-fenêtres équipées de volets en bois. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, plat et arboré offrant un environnement calme et intime. Un garage ainsi qu'une dépendance, actuellement utilisée pour le stockage et pouvant être aménagée selon vos projets, complètent cette propriété.Une maison lumineuse, pleine de potentiel et idéalement située, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire qu'un acquéreur souhaitant développer un projet locatif ou disposer d'un espace indépendant.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240 € € et 5780 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation excessive.Assainissement collectifHonoraires à la charge de l'acquéreur.Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite conformément à la règlementation en vigueur.Descamps Florence - Agent commercial - RSAC de Lisieux 980 875 421Ce bien vous est présenté par Florence Descamps - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 980875421.