Maison 6 pièces de 157 m2

Description

En exclusivité, à 25 min d'Orléans sud, sur la commune de Vannes sur Cosson - 45510, découvrez cette maison familiale à vendre, d'une superficie de 157 m² habitables et 177 m² au sol, édifiée sur un terrain d'environ 900 m2.- Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée prolongé par une cuisine aménagée & équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Ce niveau dispose également d'une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, une pièce traversante avec accès au grenier et dans la continuité une buanderie / chaufferie. - A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec toilette.Sur un terrain entièrement clos bénéficiant d'une terrasse avec store banne et d'un cabanon de jardin Les points forts :* emplacement* bon DPE grâce notamment à la pompe à chaleur et au ballon thermodynamique* une pièce supplémentaire offrant plusieurs possibilités (chambre, atelier, bureau, ...)* possibilité de vivre de plain piedCette maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable, nécessite certains rafraichissements intérieurs et extérieurs.Prix : 199 900 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kévin Ader.Conseiller en Immobilier Vente - Achat - EstimationAvis de valeur offert***************************************************************Agent indépendant du réseau national Dr House ImmoRSAC d'Orléans n : 880 149 653 00011Ce bien vous est présenté par Kévin Ader - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880149653.