Maison familiale d'environ 200 m² avec piscine 10 x 5 m - Ousse

Description

Vous aimez les maisons contemporaines avec ce petit côté atypique que vous ne trouverez nulle part ailleurs ? Alors cette maison est faite pour vous !Marie-Noëlle et Angélique vous proposent à la vente cette agréable maison familiale d'environ 200 m², située à Ousse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de 1 460 m² entièrement clos.La maison offre une vaste pièce de vie de 86 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.Une buanderie attenante ainsi qu'un WC complètent cet espace. Le chauffage au sol par géothermie est complété par un insert.Côté nuit, elle dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un second WC.À l'étage, l'escalier dessert une pièce supplémentaire dont l'aménagement est déjà amorcé, avec isolation, velux et une partie du placo réalisés. Il reste à la finaliser selon vos besoins : chambre, bureau, pièce de stockage, etc.En traversant la passerelle, sous la charpente traditionnelle où, selon votre taille, il faudra parfois baisser la tête, vous accédez à une spacieuse mezzanine ouverte sur le séjour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de vie.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, au calme et sans vis-à-vis, d'une terrasse couverte et d'une piscine de 10 x 5 m, actuellement traitée au chlore, avec possibilité de passage au sel.La maison bénéficie également de la fibre, du tout-à-l'égout et de prises de recharge pour véhicule électrique. Un garage ainsi qu'un carport complètent l'ensemble.Située à seulement 15 minutes de Pau, Ousse offre un cadre de vie pratique au quotidien avec ses commerces et services de proximité, son groupe scolaire et ses professionnels de santé. La commune est également desservie par les transports en commun permettant de rejoindre Pau et l'agglomération paloise. L'accès à l'A64 se situe à environ 7 km, facilitant les déplacements vers Pau, Tarbes et au-delà. La maison se trouve également à proximité de Bordes et du site de Safran Helicopter Engines, anciennement Turbomeca.Un emplacement permettant de profiter de la proximité de Pau et des principaux bassins d'emploi, tout en restant à environ 1 h 30 de la côte Atlantique et des Pyrénées.Pour toute information ou pour organiser une visite, Angélique est votre interlocutrice pour les rendez-vous et les visites.Marie-Noëlle reste à votre disposition pour toute question technique concernant le bien.Chers confrères, si vous avez des clients susceptibles d'être intéressés par ce bien, n'hésitez pas à nous contacter..Ce bien vous est présenté par Angélique Polato - [FORME_SOCIALE] - [AGENT_COMMERCIAL] immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].