À vendre - T3 de 66 m² avec loggia, parking et cave - Clermont-Ferrand

Description

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de six étages, cet appartement de type T3 développe une surface habitable d'environ 66 m².Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial de salon et salle à manger, ainsi que d'une loggia prolongeant agréablement la pièce de vie avec une vue sur la chaîne des Puys.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.L'appartement bénéficie également de nombreux rangements. L'installation électrique a été entièrement refaite récemment.Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.Le chauffage est collectif et raccordé au réseau de chaleur urbain de Clermont-Ferrand.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de la gare SNCF, du CHU Estaing, des transports en commun, des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.Cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et disposant d'un stationnement.DPE : DTaxe foncière : 1 270 € par anCharges de copropriété : 745 euros/ trimestreCopropriété de 1 023 lots.Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier - SASU - agent commercial immatriculé au RSAC de R.C.S Clermont-Ferrand sous le numéro 899708879.