SAINT-ROMAIN-LE-PUY - Maison familiale 180 m² - 5 chambres - Piscine - Terrain 2 349 m² - Vue exceptionnelle

Description

À Saint-Romain-le-Puy, découvrez cette belle maison familiale offrant environ 160 m² habitables et près de 180 m² au sol, entièrement rénovée avec soin, sur un superbe terrain clos, arboré et paysager de 2 349 m².Ici, le quotidien peut se vivre à pied ! Écoles, collège, commerces, médecin, structures sportives et culturelles ainsi que gare SNCF sont à proximité. Un emplacement particulièrement pratique, sans renoncer à un bel environnement et surtout à une vue exceptionnelle sur le Pic de Saint-Romain, véritable tableau depuis le jardin.La maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille. La pièce salle à manger/cuisine ouverte et entièrement équipée de 39 m² constitue un bel espace convivial, complété par un salon indépendant de 22 m².Elle dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant également devenir bureau ou salle de jeux. Une salle d'eau complète l'ensemble et, à l'étage, une pièce avec les attentes nécessaires permet d'envisager facilement la création d'une seconde salle d'eau.La rénovation a également privilégié le confort : chaudière gaz de ville récente, poêle à granulés, baies aluminium à galandage, store banne électrique, portail électrique neuf et cour entièrement goudronnée.À l'extérieur, le terrain offre différents espaces joliment aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel (7x4) électrolyseur et pompe à chaleur, terrasses, jardin arboré et paysager, espaces de détente et cette vue remarquable sur le Pic.Un double garage d'environ 80 m² complète la propriété et offre de belles possibilités de stationnement, stockage ou atelier.La maison, construite en béton banché, repose sur vide sanitaire et bénéficie d'un séjour exposé Ouest.Une maison familiale complète et soignée, où volumes, confort, extérieurs et proximité des commodités se conjuguent avec un environnement qui fait vraiment la différence.Ce bien vous est présenté par Florence Varenne - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 753564244.