Propriété de caractère avec vue imprenable sur les Pyrénées

Description

Propriété de caractère avec vue imprenable sur les Pyrénées, idéale pour chevauxDans un cadre privilégié et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un environnement rare pour les amoureux de nature, de chevaux et de grands espaces.Implantée sur une colline avec une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, cette propriété se compose d'une maison d'environ 150 m² habitables, entourée de 8 000 m² entièrement clôturés, auxquels s'ajoutent environ 4 hectares de prés et de bois, offrant un cadre idéal pour accueillir des chevaux.La maison bénéficie d'un magnifique parc arboré, agrémenté de chênes multicentenaires et de nombreux arbres fruitiers, dans un environnement particulièrement calme et préservé.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine de 50 m², ainsi que d'un studio indépendant de 25 m², idéal pour recevoir famille et amis, créer un logement d'appoint ou envisager une activité locative.La propriété dispose également d'une importante dépendance de 280 m² sur deux niveaux. Le premier étage bénéficie d'une CU permettant d'envisager sa transformation, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement ou de création d'un logement supplémentaire.Pour l'eau, la propriété possède un puits ainsi qu'un forage, notamment très appréciables pour l'arrosage du potager et l'entretien des espaces verts.La maison est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques, permettant de couvrir la consommation électrique de la maison, avec revente du surplus de production à Enedis. Un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques tout en valorisant la production d'électricité.Située au calme, sans vis-à-vis, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces, cette propriété combine parfaitement tranquillité, nature et proximité des commodités.Les principaux atoutsMaison d'environ 150 m²8 000 m² entièrement clôturésEnviron 4 hectares de prés et boisIdéal pour chevauxPiscine de 50 m²Studio indépendant de 25 m²Dépendance de 280 m² sur 2 niveauxCU pour transformer le 1er étagePanneaux solaires photovoltaïquesProduction couvrant la consommation de la maisonSurplus revendu à EnedisMagnifique parc arboréChênes multicentenairesNombreux arbres fruitiersPuits + foragePotagerVue imprenable sur la chaîne des PyrénéesAucun vis-à-visEnvironnement très calmeCommerces à seulement 5 minutesUne propriété rare offrant un potentiel exceptionnel, dans un cadre préservé avec une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Un lieu idéal pour une résidence principale, une propriété équestre, un projet familial ou un projet de gîtes.À découvrir sans tarder !Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Soum - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de 13100 Aix-en-Provence sous le numéro 508432333.