Charmante maison d'environ 73 m² avec terrain de 2939 m²

Description

Maison 73 m² - 2 chambres - Garage - 2 939 m² de terrains - Pontempeyrat (43500)À Pontempeyrat, dans un environnement paisible au cœur de la vallée de l'Ance, découvrez cette maison de 73 m² habitables répartis sur deux niveaux, idéale en résidence principale comme en maison de campagne.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée indépendante, d'un dégagement, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un WC ainsi que d'un garage permettant de stationner un véhicule.À l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.### Côté techniqueLa maison bénéficie d'équipements et de travaux récents :* chaudière à granulés ÖkoFEN installée il y a seulement 2 ans :* façade refaite il y a 1 an :* raccordement au tout-à-l'égout :* cuisine équipée :* poêle à bois buche* fenêtres en simple vitrage.La propriété est également vendue avec deux parcelles de terrain non attenantes représentant une surface cadastrale totale de 2 790 m². Situées à environ 200 mètres de la maison et accessibles par un chemin, elles constituent un véritable atout pour profiter d'un vaste espace extérieur, créer un potager, disposer d'un terrain de loisirs ou simplement profiter pleinement de la campagne.### Un cadre de vie au vert, sans être isoléPontempeyrat est un petit bourg situé dans une vallée traversée par la rivière de l'Ance, sur la commune de Craponne-sur-Arzon.Vous trouverez un artisan boulanger dans le village. À seulement 5 km, Craponne-sur-Arzon offre l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien : supermarché, commerces, médecins, pharmacie, bureau de poste et différents services.Le secteur est également desservi par la ligne régionale L13 reliant Craponne-sur-Arzon à Saint-Étienne.Une maison pleine de potentiel pour les amoureux de nature et de tranquillité, à envisager aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, avec l'avantage appréciable de près de 2 900 m² de terrains à proximité immédiate.Plus d'information et visite virtuelle sur demandeCe bien vous est présenté par Laurent Fox - EIRL - agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 791571334.