Maison de ville aux portes de GENENOS avec jardin et 55 m² de combles aménageables.

Description

Maison de ville avec jardin et beau potentiel - Secteur GémenosÀ découvrir, maison de ville mitoyenne, située aux portes de Gémenos, offrant un beau potentiel après rénovation.D'une superficie actuelle d'environ 84m², cette maison est organisée sur 3 niveaux et bénéficie d'un extérieur particulièrement appréciable d'environ 240 m² de terrasse et jardin.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et traversant. Une cave située au même niveau complète ce rez-de-chaussée et offre un espace de rangement intéressant.L'étage accueille l'espace nuit avec 3 belles chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.Le dernier niveau offre une véritable possibilité d'évolution avec environ 55 m² de combles aménageables ( accessible actuellement par l'extérieur ) . Un volume supplémentaire qui pourrait permettre de créer de nouvelles pièces, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement un bel espace de vie supplémentaire.À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable terrain principalement composé de terrasse et jardin. Un espace rare et précieux pour une maison de ville, qui permet d'imaginer différents aménagements : terrasse conviviale, coin repas, espace détente, jardin paysager ou encore espace de jeux.Les atouts:Maison de ville sur 3 niveaux3 chambres + dressing55 m² de combles aménageablesEnviron 330 m² de terrainPrès de 240 m² de terrasse et jardinSéjour avec cuisine ouverteSalle de bains + WC indépendantCaveDPE : D / GES : BTravaux à prévoirFort potentiel d'aménagement et de valorisation Une maison à façonner selon vos enviesCe bien vous est présenté par Olivier Francoz - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 799242482.