Maison 5 pièces 100m2 Terrasse 15m2 LE LAVANDOU quartier du Golf

Description

En exclusivité, MAISON AVEC TERRASSE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - PLAGES ACCESSIBLES A PIED - LE LAVANDOU Quartier du GolfÀ proximité des plages et des commerces, découvrez cette superbe maison de 100 m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité, idéale pour une résidence secondaire ou principale.Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation, la luminosité des espaces et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison prête à vivre. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez de la douceur de vivre du Lavandou.La pièce de vie traversante offre un bel espace ouvert avec cuisine équipée contemporaine et baie vitrée à galandage permettant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La terrasse exposée plein Sud devient un véritable prolongement du séjour pour profiter des repas en famille et des soirées estivales.La maison se compose de :- 3 chambres climatisées dont une suite parentale à l'étage- 1 salon / cuisine à l'étage donnant sur la terrasse de 15 m2- 2 salles d'eau modernes- 2 WC- Une buanderie indépendante- De nombreux espaces de rangement- un grand espace 15 m2 en rdc- Climatisation réversible par pompe à chaleur dans toutes les piècesSon emplacement est particulièrement recherché : tout peut se faire à pied. Les plages, le port, le marché provençal, les restaurants et les commerces du centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement.Vous profiterez également d'un stationnement public gratuit à proximité immédiate toute l'année, un véritable avantage au Lavandou en période estivale.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE B), cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien sans travaux dans l'un des secteurs les plus prisés du Lavandou.Que vous recherchiez une résidence secondaire clé en main, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.DPE : B (108) et émission de GES A (3)Estimation coûts annuels d'énergie : entre 860€ et 1220 € par anLes honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2 % TTC du prix du bienPhotos de décoration virtuelleIsabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - 06 08 95 84 02 - [email protected] bien vous est présenté par Isabelle Rovira - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 480539923.