Maison 5 pièces 100m2 Terrasse 15m2 LE LAVANDOU secteur Grande Bastide

Description

En exclusivité, MAISON T4 DE 100 M² AVEC TERRASSE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE -PLAGES ET COMMERCES ACCESSIBLES À PIED secteur Grande BastideVous recherchez une maison rénovée avec goût, idéalement située au Lavandou, où tout peut se faire à pied ?Venez découvrir cette charmante maison de style provençal de 100 m², entièrement rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité. Elle allie harmonieusement le charme de l'architecture méditerranéenne et le confort contemporain.Située dans un environnement apprécié pour sa tranquillité et son confort de vie, vous pourrez rejoindre en quelques minutes à pied : les plages, le parc du Grand Jardin, le marché provençal, les commerces, les restaurants ainsi que les écoles.Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation, la luminosité des espaces et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison prête à vivre.A l'étage, la pièce de vie conviviale et traversante, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace vers une agréable terrasse de 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur et des belles soirées.La maison se compose de :- Trois chambres climatisées, dont une suite parentale à l'étage :- Un salon avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse de 15 m2 :- Un grand espace au rez-de-chaussée pouvant accueillir un bureau ou un espace de loisirs :- Deux salles d'eau modernes :- Deux WC indépendants :- Une buanderie indépendante :- De nombreux espaces de rangements.Côté confort :- Climatisation réversible par pompe à chaleur dans toutes les pièces :- Rénovation complète avec des matériaux et prestations de qualité :- Excellent classement énergétique : DPE B (108) et GES A (3).Un stationnement public gratuit est également disponible à proximité immédiate, un avantage appréciable au Lavandou, notamment en période estivale.Une maison aux multiples possibilités !Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif saisonnier, ce bien réunit de nombreux atouts pour répondre à vos attentes. Son emplacement, sa rénovation de qualité et son confort en font une belle opportunité sur le marché immobilier du Lavandou.Un visuel d'illustration artistique réalisé à partir de photographies réelles est proposé afin de vous permettre d'avoir une projection de la maison meublée.Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi, je serais ravie de vous renseigner et de vous accompagner dans votre recherche.DPE : B (108) et émission de GES A (3)Estimation coûts annuels d'énergie : entre 860€ et 1220 € par anLes honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2 % TTC du prix du bienDernières photos réalisées avec une proposition d'ameublementIsabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - 06 08 95 84 02 - [email protected] bien vous est présenté par Isabelle Rovira - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 480539923.