114 m² de plain-pied - 2 chambres - Stationnement camping-car - Parcelle de 400 m²

Description

LE BOULOU - Le charme de l'ancien revisité, avec un vrai confort de vieJeremy Bailly Dr house Immo vous propose une maison de 114 m² de plain-pied - 2 chambres - Stationnement camping-car - Parcelle de 400 m²Au cœur du Boulou, dans un secteur pratique où tout se fait facilement au quotidien, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée en 2026, mêlant avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort moderne.Dès l'entrée, le ton est donné. Les murs en pierre apparente, les poutres visibles et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et atypique que l'on retrouve rarement sur le marché.La pièce de vie principale de près de 50 m² séduit par ses volumes et son cachet. Elle s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un second salon de 28 m², baigné de lumière, prolonge l'espace de vie et offre un accès direct à l'extérieur.L'espace nuit comprend :2 chambres dont une avec placard,Une salle d'eau avec WC et espace buanderie,Un dressing indépendant.À l'extérieur, la maison profite d'une parcelle de 400 m² entièrement clôturée et pensée pour profiter sans contraintes.Vous apprécierez :Une terrasse intime avec store électriqueUn jacuzzi à l'abri des regards,Un atelier,Un extérieur facile d'entretien.Côté stationnement, la propriété offre un véritable atout : plusieurs véhicules peuvent être accueillis facilement, avec en prime un emplacement adapté à un camping-car, un bateau ou un utilitaire.Les prestations :Rénovation complète en 2026,Toiture refaite Double vitrage,Volets roulants électriques,Combles isolés,Poêle à bois,Maison de plain-pied,Aucun travaux à prévoir.Une situation idéaleÀ proximité immédiate des commerces, écoles et services, à seulement 20 minutes de Perpignan, 25 minutes des plages et 10 minutes de la frontière espagnole.Une maison singulière, pleine de charme et de personnalité, idéale pour ceux qui recherchent autre chose qu'un pavillon classique. Un bien où l'on se sent immédiatement chez soi.À visiter sans tarder !Infos & visites :Jérémy BAILLY Agent mandataire - RSAC Perpignan n 912 375 631Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Jérémy Bailly - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912375631.