Somain Centre : Maison 90 m² - énorme potentiel

Description

Située en plein centre de Somain, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette charmante maison offrant un bel équilibre entre cachet, travaux récents et finitions à personnaliser.Les caractéristiques du bienAu rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante.- Un séjour chaleureux.- Une spacieuse cuisine / salle à manger.- Une véranda lumineuse offrant un accès direct sur l'extérieur.À l'étage :- Deux belles chambres confortables.- Une salle de bain.- Le plus / Potentiel : Des combles aménageables offrant la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace bureau/détente.- Extérieur : Un agréable jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours en centre-ville.Les travaux et garantiesLe gros œuvre et les postes techniques lourds ont déjà été réalisés par des professionnels, vous garantissant sérénité et sécurité :- Installation électrique : Refaite à neuf dans sa totalité.- Toiture et isolation : Entièrement rénovées (couverte par une garantie décennale).- Finitions en cours : L'ensemble des enduits et des peintures est actuellement en cours de rafraîchissement.Ce qu'il reste à prévoirLe bien idéal pour les amateurs de décoration ou de projets sur-mesure. Il vous reste à finaliser :- Le remplacement de quelques châssis de fenêtres.- La pose de votre cuisine et de votre salle de bain selon vos goûts.- La pose des revêtements de sol.Idéal premier achat ou investissement ! Ne tardez pas à venir visiter ce bien au fort potentiel d'évolution. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 802761338.