Maison 219 m² - 8 pièces - Magny-Sur-Tille - 309000 €

Description

À Magny-sur-Tille, découvrez cette maison familiale d'environ 219 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un vaste terrain d'environ 7 990 m².Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée desservant une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Un couloir mène à l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, un grand espace central restant à terminer d'aménager dessert deux chambres disposant chacune de placards. Ce niveau comprend également une petite salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un grenier. Grace à son potentiel d'évolutivité, ce niveau permettra d'adapter la maison aux besoins d'une famille ou d'imaginer de nouveaux espaces de vie.Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage/atelier d'environ 70 m², un cellier, une cuisine aménagée, une cave composée de deux compartiments, d'un WC, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une douche et d'un espace buanderie.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse équipée d'un store banne, orientée Sud-Ouest. Un vaste terrain se développe par ailleurs à l'arrière de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'usage et d'aménagement.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau DAIKIN récente alimentant le réseau de chauffage central. Dans certaines pièces, les radiateurs raccordés à ce réseau ont été déposés et remplacés par des radiateurs électriques : la tuyauterie existante permet toutefois d'envisager la remise en place de radiateurs à eau. Des panneaux solaires sont également installés en toiture : leur fonctionnement devra toutefois être vérifié, une partie de l'installation semblant actuellement ne pas être opérationnelle.Avec ses volumes, son sous-sol particulièrement généreux, son vaste terrain et les possibilités d'aménagement offertes par l'étage, cette maison dispose d'un réel potentiel pour accueillir un projet familial.Sa situation à Magny-sur-Tille permet par ailleurs de profiter d'un environnement résidentiel tout en conservant un accès facile à Genlis, Quetigny et à l'agglomération dijonnaise.Ce bien vous est présenté par Olivier Jauquet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 522829704.