BERSÉE - MAISON INDIVIDUELLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 150 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 1 000 M²

Description

Ce bien vous est présenté par Damien Spriet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 938597259. Au cœur du charmant village de Bersée, venez découvrir cette superbe maison individuelle entièrement rénovée, développant environ 150 m² habitables, le tout implanté sur une belle parcelle d'environ 1 000 m² exposée plein Sud.Une maison moderne et chaleureuse qui séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, la qualité de sa rénovation et son environnement calme.Au rez-de-chausséeDès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces menant à une magnifique pièce de vie lumineuse de 56 m², idéale pour recevoir et profiter de moments en famille.Cet espace se prolonge naturellement vers une cuisine récente, créant un ensemble convivial et contemporain.À l'étageL'espace nuit dessert trois belles chambres lumineuses, dont une superbe suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau privative.Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC complètent cet étage.À l'extérieurVous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1 000 m², bénéficiant d'une exposition Sud et d'un environnement préservé sans vis-à-vis.Un véritable espace de détente aux beaux jours !Les atouts de cette maison :- Maison individuelle entièrement rénovée- Environ 150 m² habitables- Belle pièce de vie de 56 m²- 3 chambres, dont une suite parentale de 20 m²- Cuisine récente- 1 salle de bains + 1 salle d'eau- Terrain d'environ 1 000 m²- Exposition Sud- Pompe à chaleur- Plancher chauffant- Très bonnes performances énergétiques- Environnement calme et agréable- Écoles et arrêts de bus à quelques mètres- Transport scolaire assuré vers les collèges et lycéesUne situation idéale :- Accès A23 à environ 8 minutes- Villeneuve-d'Ascq à environ 25 minutes- Lille à environ 30 minutes- Valenciennes à environ 27 minutesInformations complémentaires :Taxe foncière : environ 1 400 € / anPrix : 449 000 € FAIHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ( Pas de frais de notaire sur les frais d'agence)Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement rénovée, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace tout en restant proche des grands axes.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi 7j/7 au 06 22 52 23 68.Damien Spriet - Votre agent immobilier