Maison familiale avec piscine - 147 m² - 3 faces - Perpignan

Description

Maison familiale avec piscine - 140 m² - 3 faces - PerpignanÀ Perpignan, dans le quartier résidentiel d'Orles-Catalunya, découvrez cette belle maison 3 faces en R+1 d'environ 140 m² habitables, construite en 2014 sur une parcelle de 417 m².Lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux, elle offre une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une chambre principale avec grand dressing et baignoire. Le rez-de-chaussée permet également d'aménager facilement une quatrième chambre, un bureau ou un espace indépendant selon les besoins.La maison dispose également de deux salles d'eau, de WC indépendants et d'une buanderie.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et verdoyant ainsi que d'une superbe piscine de 11 x 3,50 m. Équipée d'une filtration bio UV et d'une pompe à chaleur, elle offre un entretien limité et permet de prolonger agréablement la saison de baignade.Côté confort : pompe à chaleur, climatisation, ballon d'eau chaude thermodynamique, fibre, tout-à-l'égout, garage et plusieurs possibilités de stationnement.Le quartier offre un cadre de vie pratique et familial, avec écoles maternelles, primaires et collège accessibles à pied, ainsi que de nombreux commerces et services de proximité.Une maison complète, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, beaux volumes et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel FRETIGNY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 900 027 459.Ce bien vous est présenté par Emmanuel Fretigny - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 900 027 4.