Maison de plain-pied - 3 chambres - 82,40 m² habitables - env. 87 m² de dépendances - terrain 757 m²

Description

Maison de plain-pied - 3 chambres - 82,40 m² habitables - env. 87 m² de dépendances - terrain 757 m²À Exoudun, à quelques minutes de La Mothe-Saint-Héray, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant 82,40 m² habitables, implantée sur une parcelle de 757 m².Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'un espace salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un cellier/buanderie.Un véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances représentant environ 87 m² supplémentaires : chaufferie, cave en pierre, atelier, garage et autres espaces de dépendances, dont un ancien toit à clapiers. Des volumes particulièrement appréciables pour le stockage, le bricolage, la création d'un atelier ou tout simplement pour disposer d'espaces supplémentaires selon les besoins de chacun.À l'extérieur, la parcelle de 757 m² offre un bel espace autour de la maison, tout en restant facile à entretenir.La maison dispose notamment de menuiseries en double vitrage sur une grande partie des ouvertures et d'une isolation en toiture. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la production d'eau chaude par un ballon électrique.Une propriété qui pourra convenir aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une maison de plain-pied avec trois chambres, tout en bénéficiant de nombreuses dépendances, d'un garage, d'un atelier et d'un terrain, à proximité des commodités de La Mothe-Saint-Héray.La Taxe foncière est de 191€.Ce bien vous est présenté par Céline Mazé - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 892650979.