Maison de Maître de 7 pièces

Description

Véronique Blier vous propose en Exclusivité, située dans l'une des adresses les plus recherchées de Mantes-la-Jolie, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette remarquable maison de maître de 1900 d'une superficie de 206 m² déploie tout son charme sur une parcelle de 357 m² entièrement close de murs, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Une adresse rare au cœur de Mantes-la-Jolie. Située en plein hypercentre de Mantes-la-Jolie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette élégante maison de maître séduit par son charme, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond.Dès l'entrée, le caractère de cette demeure se révèle avec une belle entrée agrémentée de carreaux de ciment, véritable signature de l'architecture ancienne.Le rez-de-chaussée s'organise autour de beaux espaces de réception. Il propose une salle à manger, ainsi qu'un double salon bénéficiant d'une ouverture sur le jardin, permettant de profiter pleinement de la lumière et de la perspective sur l'extérieur, une cuisine indépendante et fermée complète ce niveau.La maison bénéficie également d'un accès direct à une cave totale, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.Un premier étage aux volumes généreux, l'escalier mène à un agréable palier desservant trois grandes chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille.Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une double penderie, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire.Le deuxième étage, un espace parfaitement familial, le dernier niveau propose un nouveau palier desservant deux grandes chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, espace invités, bureau ou salle de loisirs, une buanderie ou salle de douche.Au total, la maison offre cinq belles chambres, réparties sur les deux étages, avec des volumes particulièrement appréciables.La propriété dispose d'une cave totale composée de quatre grandes pièces, offrant un potentiel de rangement considérable et permettant d'organiser facilement les espaces techniques, stockage, atelier ou cave à vin, un accès vers le jardin.À l'arrière de la maison, vous découvrirez un jardin d'environ 357 m², sans vis-à-vis, véritable parenthèse de verdure au cœur de l'hypercentre.Un emplacement permettant de stationner un véhicule complète avantageusement cette propriété, un atout particulièrement recherché dans ce secteur.Cette maison de caractère bénéficie notamment de :- Belle hauteur sous plafond- Carreaux de ciment dans l'entrée- 5 grandes chambres- Double salon ouvert sur le jardin- Cuisine indépendante- Pompe à chaleur- Fenêtres PVC double vitrage- Une partie de la toiture récemment refaite- Cave totale avec 4 grandes pièces- Jardin de 357 m² sans vis-à-vis- Possibilité de stationnement sur la propriétéUne demeure pleine de charme et de caractère, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel familial, dans un emplacement privilégié en hypercentre de Mantes-la-Jolie.Un bien rare pour les amateurs d'architecture ancienne, de beaux volumes et de vie citadine, tout en bénéficiant d'un jardin intimiste à l'abri des regards.Écoles, commerces et commodités accessibles à pied.- École primaire privée Notre-Dame : 10 à 12 min à pied environ- 2 à 4 min en voiture- 4 à 5 min à véloGare de Mantes-la-Jolie à proximité.Accès A13 rapide.RER E à venir.- Confort et performance énergétiquePompe à chaleur.DPE : classe C.- Une maison pleine de charme à découvrir !Une maison prête à vous accueillir, où le charme de l'ancien rencontre harmonieusement la modernité, dans un environnement historique recherché.Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant profiter d'un emplacement privilégié en plein cœur de Mantes-la-Jolie.Prix : 742 000€ HAIContactez-moi pour organiser une visite (sous réserve de dossier qualifié).Une opportunité à ne pas manquer !Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C 163 / GES B 6, Consommation théorique entre 3 070 € et 4 200 € par an.Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 882079064. Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 06.71.47.66.43 ou par e-mail [email protected] ASSURANCES / Contrat N ACI18897Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Véronique Blier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882079064.