Maison familiale a étage de 141 m² avec jardin de 590 m² - Mérignac

Description

Située sur la commune de Mérignac, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, découvrez cette maison à étage de 141 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 590 m².Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Elle bénéficie également de plusieurs travaux récents, notamment au niveau de la toiture et de l'isolation.Elle se compose de :Au rez-de-chaussée :Une entrée spacieuse, pouvant également être aménagée en grand bureauUne chambre avec salle d'eau, dressing et WCUne buanderieDeux garagesÀ l'étage :Deux chambres confortablesUne belle pièce de vie de 30 m² avec cheminée et accès à un balcon de 7,5 m²Une cuisine équipée et aménagée, bénéficiant également d'un balcon de 7,5 m²Une salle de bains séduit par ses prestations élégantes, avec une double vasque en marbre, une grande baignoire et un sol entièrement revêtu de marbre.Des WC indépendants avec lave-mainsExtérieurs :Parcelle de 590 m²Deux balcons de 7,5 m² chacunInstallation d'un arrosage automatique avec système de goutte-à-goutte pour les différents espaces vertsLes + du bien :141 m² habitablesTerrain de 590 m²3 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée2 garagesBelle pièce de vie avec cheminée2 balconsDPE classé DChaudière récente de 2022Menuiseries double vitrage avec volets roulantsToiture, parapluie et isolation des combles entièrement refaits récemmentIsolation des combles avec 43 cm de laineArrosage automatique et système de goutte-à-goutteUne maison familiale aux beaux volumes, offrant un agréable espace extérieur et bénéficiant de nombreux travaux récents. Son agencement, ses deux garages et ses espaces extérieurs en font un bien particulièrement fonctionnel.Ce bien vous est présenté par Vincent Legros - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509920740.