Maison familiale

Description

MAISON DE CARACTÈRE DE 796 M² DE TERRAIN, SOUS-SOL TOTAL, GARAGE ET DÉPENDANCEVéronique Blier vous présente sur la commune de Mantes-la-Ville, dans le secteur très recherché de l'Entre-Deux-Gares, cette magnifique maison de caractère offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un emplacement privilégié.À seulement 5 minutes à pied de la gare de Mantes-la-Jolie, à proximité immédiate du marché, des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'abri des regards.Une maison pleine de charme, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de belles demeures.Un intérieur spacieux et chaleureuxDès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un double salon-séjour lumineux avec poêle à bois, belle hauteur sous plafond, offrant un espace convivial et agréable pour partager de beaux moments en famille.La maison dispose également d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée (possibilité de fermer cette espace), idéale pour les repas du quotidien et les moments de convivialité.Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un hammam, véritable espace de détente, et d'un WC indépendant.- Un espace nuit confortable :À l'étage, un palier dessert :Trois chambres offrant de beaux espaces de vie, une salle de bains, un bureau pouvant également être aménagé en dressing ou en chambre supplémentaire, un WC indépendant.- Une cave totale aux multiples possibilités, véritable atout de cette propriété, la cave totale est compartimenté et comprend :Une buanderie, un cellier, une cave à vin, une pièce aménagée et isolée avec fenêtres, offrant différentes possibilités d'utilisation (salle de jeux, chambre, bureau) votre imagination fera le reste.- Un jardin agréable et des dépendances :À l'extérieur, vous serez séduit par une belle parcelle de 796 m², offrant un agréable espace de détente dans un environnement calme et à l'abri des regards. La propriété dispose également d'un garage, d'une dépendance actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante, d'un portail électrique facilitant l'accès à la propriété.- Des équipements appréciables pour votre confort :La maison dispose notamment :D'un chauffage au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, d'un portail électrique, belle hauteur sous plafond, poêle à bois.- Les atouts de cette maison :Maison de caractère pleine de charme, secteur recherché de l'Entre-Deux-Gares, gare de Mantes-la-Jolie à 5 minutes à pied, proximité du marché, des commerces et des écoles.Jardin de 796 m².Double salon-séjour lumineux.Grande cuisine aménagée et équipée.Quatre chambres potentielles et un bureau.Chambre au rez-de-chaussée.Salle d'eau avec hammam.Cave totale.Garage et dépendance aménagée en bureau.Fenêtres PVC double vitrage.Portail électrique.Une maison familiale pleine de charme et de caractère, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un agréable jardin, tout en bénéficiant d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la gare et des commodités.La maison bénéficie d'une situation agréable, avec les établissements scolaires accessibles à pied : écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycée à proximité.- Côté transports, la gare de Mantes-Station se rejoint en environ 5 à 10 minutes à pied. La gare routière est également à proximité, à environ 10 à 15 minutes de marche. Un emplacement idéal pour faciliter les déplacements de toute la famille et profiter des commodités du secteur.- La maison bénéficie d'un environnement pratique pour la scolarité des enfants, avec plusieurs établissements accessibles à proximité :Collège Les Plaisances : à 1,3 km, soit environ 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transports en commun.École primaire privée Notre-Dame et Collège privé Notre-Dame : à 988 m, soit environ 18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture et 6 min en vélo À proximité de plusieurs établissements scolaires, dont le groupe scolaire privé bilingue Eva de Vitray, situé boulevard Georges-Clémenceau à Mantes-la-JolieUn véritable atout pour les familles, grâce au choix d'établissements scolaires à proximité.Prix : 379 000 € HAIContactez-moi pour organiser une visite (sous réserve de dossier qualifié).Une opportunité à ne pas manquer !Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : D 198/ GES D 32 consommation entre 1 560 € et 2 180 € par an.Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 882079064/SERENIS ASSURANCES / Contrat N ACI18897Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 06.71.47.66.43 ou par e-mail [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Ce bien vous est présenté par Véronique Blier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882079064.