AVEC IMMO' CAP NOUVEAUTE A LA VENTE VILLA D EXCEPTION OSSATURE BOIS - PISICNE A DEBORDEMENT - GRAND GARAGE ET 3000 M2 DE TERRAIN + 3 CHAMBRES + 3 STUDIOS INDEPENDANTS

Description

PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE - BELLE GRANDE VILLA RECENTE PROCHE PLAGE ORIENTEE SUD AVEC PISCINE SANS VIS A VIS AU GRAU D AGDE Villa d'Exception en Bois - Piscine à Débordement - Studios Indépendants - 3000 m² de TerrainCachée au cœur d'un véritable écrin de verdure, à deux pas de la mer, découvrez cette villa en bois unique d'environ 230 m² habitables, nichée sur un terrain de 3000 m² sans aucun vis-à-vis.Une construction de 2009, pensée pour conjuguer confort, modernité et nature. Dès l'entrée,, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, ambiance chaleureuse et belles prestations : EFFET WAOUH ASSURE :-) À l'intérieur :Une pièce de vie baignée de soleil, avec cheminée bois et grandes baies vitréesUne climatisation gainable intégrale, des volets roulants électriques, un double vitrage teintéUne suite parentale avec terrasse privative, deux autres chambres partageant une salle de bainUne cuisine ouverte moderne, de nombreux rangements et équipementsÀ l'extérieur :Une sublime piscine à débordement, exposée plein sudUne vaste terrasse sans vis-à-vis, idéale pour recevoirUn immense garage de 120 m², minimum 6 stationnements possibles, robot tondeuse, forage, arrosage automatique, pompe de relevageUne alarme avec interphone, maison sécurisée et entretenueLe gros plus :- 3 studios indépendants avec accès privatif, parfaits pour du locatif ou accueillir famille & amis- Un chalet supplémentaire dans le jardin, pour les amoureux du calme ou une activité complémentaireUn cadre de vie rare, entre calme absolu, nature, confort moderne et proximité immédiate de la mer. Il s'agit de la dernière villa construite dans ce secteur privilégié, les autres constructions étant bien plus anciennes.Possibilité de vente meublée.Une opportunité rare au Grau d'Agde. Une villa coup de cœur, à visiter sans tarder CURIEUX S ABSTENIR Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017RCS BEZIERS 928307511CODE NAF/APE : 6831ZJE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N HESITEZ PAS A NOUS CONFIER VOTRE BIEN A LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.