Propriété de caractère dans le Perche - Longère & Grange sur 6 000 m²

Description

Aux portes du Perche, à quelques minutes de Bellême, découvrez cette authentique longère de caractère offrant plus de 6 000 m² de terrain arboré, une grange indépendante et de beaux volumes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de la campagne, de la pierre et des maisons authentiques. Idéale en résidence principale comme en maison de famille ou résidence secondaire, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute A11.La maison offre une belle qualité de vie avec une vie de plain-pied grâce à deux chambres situées au rez-de-chaussée.Vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une chaleureuse pièce de vie d'environ 30 m², agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, véritable cœur de la maison.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, un vaste dégagement ainsi qu'une pièce de 30 m² offrant un fort potentiel d'aménagement : suite parentale, salon, atelier, salle de jeux, bureau ou espace professionnel.À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, une chambre d'enfant, une salle d 'eau, des WC indépendants et une vaste mezzanine d'environ 25 m² permettront d'adapter facilement la maison à tous les projets de vie.À l'extérieur, le terrain de plus de 6 000 m², planté d'arbres d'ornement et de fruitiers, offre un cadre paisible où profiter pleinement de la nature.Une grange indépendante d'environ 60 m² complète la propriété et ouvre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou futur aménagement (sous réserve des autorisations d'urbanisme).Les atouts- Authentique longère percheronne pleine de charme- Vie de plain-pied- 4 chambres + bureau- Pièce supplémentaire de 30 m² à aménager- Grande mezzanine de 25 m²- Grange indépendante de 60 m²- Terrain arboré de plus de 6 000 m²- Environnement calme et sans vis-à-vis- Proche de Bellême, du Perche et accès rapide à l'A11- Prix négociable !!Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles demeures de caractère, de la nature et de l'authenticité. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.