Propriété familiale de 290m² avec piscine & dépendance sur 1,3 ha arboré.

Description

Gironde - Commune de Cars 33390 - A seulement quelques minutes de Blaye, des commerces, écoles, collèges, lycées et transports scolaires, Propriété de charme avec piscine, vue dégagée & plus d'1 hectare.Exclusivité - Coup de cœur assuré.Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de caractère d'environ 285m² habitables, nichée au cœur d'un terrain de plus d'1 hectare avec vue panoramique sur la campagne environnante.Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière traversante, cheminée en pierre, matériaux authentiques... Une maison chaleureuse où l'on ressent immédiatement une atmosphère paisible et conviviale.La pièce de vie principale, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, offre de beaux espaces de réception avec cheminée, salle à manger et accès direct à une vaste terrasse couverte tournée vers la nature et la piscine.Le salon spacieux, la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et familiale, complètent parfaitement cet espace de vie.Côté nuit, la maison propose :4 chambres aux beaux volumes,Une suite parentale avec salle de bain & douche, dressing, toilettes,Plusieurs espaces pouvant accueillir télétravail, salle de jeux ou bibliothéque,2 salles d'eau.A l'extérieur, tout invite à profiter du cadre :Piscine 11x5.50,Grande terrasse couverte façon "vacances",Vue dégagée sur la campagne et les vignes,Terrain arboré de plus d'1 hectare,Dépendance attenante offrant de nombreuses possibilités.Une propriété idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité, mais également pour un projet de maison secondaire ou d'accueil.Les + :Environnement calme et sans vis-à-vis,Charme de l'ancien et beaux volumes,Piscine & terrasse couverte,4 chambres + suite parentale,Dépendante attenante,Vue panoramique campagne & nature,Terrain de plus d'1 hectare.Prestations : Menuiseries PVC/Alu double vitrage, Fibre installée, Assainissement individuel conforme, Volets battants et roulants, Chauffage chaudière fuel.N'attendez pas et contactez-moi pour organiser une visite ou pour des informations complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.