Superbe Périgourdine avec vue panoramique et 8 500 m² de nature - un véritable havre de paix

Description

Au cœur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette authentique maison périgourdine vous invite à ralentir et à profiter pleinement de la douceur de vivre de la Dordogne, à seulement quelques minutes de Verteillac.Implantée au centre de son terrain plat de près de 8 500 m², cette propriété développe environ 175 m² habitables et bénéficie d'un panorama exceptionnel à 360 sur la campagne environnante. Un cadre rare, où calme et nature sont omniprésents.Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud, d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée avec feu ouvert - idéal pour de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante reste à aménager selon vos envies, vous laissant libre de créer un espace à votre image.Le rez-de-jardin propose également deux chambres confortables, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/local technique. Un bureau vient compléter ce niveau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante au calme absolu.À l'étage, le palier dessert trois belles chambres (12, 13 et 20 m²), une seconde salle d'eau à finaliser, un deuxième WC indépendant, ainsi qu'un vaste espace de combles d'environ 25 m² offrant de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, atelier ou espace détente.À l'extérieur, le terrain piscinable, agrémenté d'arbres et de conifères, crée une atmosphère intime et apaisante. Imaginez vos journées d'été au bord d'une piscine, vos repas en terrasse face à un horizon dégagé, et vos soirées bercées par le calme de la campagne.À moins de 3 minutes du centre de Verteillac, vous profitez d'un village vivant avec commerces, restaurants et son célèbre marché hebdomadaire, très apprécié pour son authenticité et ses produits locaux.Potentiel :Cette propriété est idéale en résidence secondaire de charme, maison familiale ou projet de location saisonnière (gîte / Airbnb) dans une région particulièrement recherchée pour son art de vivre, sa gastronomie et son patrimoine.Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.