Appartement T2 loué - Investissement locatif - Centre-ville du Chambon-Feugerolles

Description

Investissez dans un bien déjà loué offrant plus de 10 % de rendement brut !Vous recherchez un investissement locatif sécurisé avec des revenus immédiats ? Découvrez ce T2 de 45,70 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble calme, en plein centre-ville du Chambon-Feugerolles, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 9,94 m², d'un séjour lumineux de 14,29 m² avec un beau plancher en bois apportant charme et authenticité, d'une chambre de 13,16 m² avec placard intégré, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave privative d'environ 2 m².Un investissement rentable dès l'acquisitionLe logement est actuellement loué avec un loyer de 370 € hors charges, auquel s'ajoutent 30 € de provisions sur charges, soit 400 € par mois charges comprises.Avec un prix de vente de seulement 44 000 €, ce bien offre un rendement locatif brut d'environ 10,1 %, une opportunité rare sur le secteur pour un investisseur souhaitant générer des revenus dès la signature.Les atouts du bien Centre-ville et commerces accessibles à pied Appartement lumineux et fonctionnel Charme de l'ancien avec parquet bois Cave privative Locataire en place, aucun délai de mise en location Rendement brut d'environ 10,1 %Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine immobilier avec un investissement rentable et immédiatement productif de revenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.