21000 Dijon, Quartier Gare, Ligne de Tram direct au Campus, Premier achat, investisseur avec importante rentabilité, idéalement situé, Excellent Appartement, espace optimisé, rénové de Type 4, avec 3 chambres, 62 M², en retrait de la circulation, et dans un environnement paisible, parking aisance, cave, proximité des commerces, écoles, train, tramway, bus, jardin Darcy, centre historique à 2 pas.<br>Très bonne rentabilité pour les investisseurs, ce bien est loué actuellement en courte durée.

Description

Sans travaux pour un premier achat, Importante rentabilité pour les investisseurs.Dans le quartier gare de Dijon, ligne de tramway en direct au Campus, Chu, en retrait de la circulation et dans un environnement paisible, très bel appartement de T 4, 62 m², entièrement rénové, espace optimisé, économique.Excellente habitation pour le premier achat.Excellent produit pour les locations en air BNB ( activité actuelle voir photos ) ou longues durées avec importante rentabilité.Situe au 3è étage, d' un immeuble des années 70, son agencement a été pensé pour offrir de confort et fonctionnalité :Une entrée accueillante, séjour lumineux donnant coté impasse calme, cuisine ouverte, équipée, avec espace repas, 3 chambres aux volumes équilibrés, salle de douches contemporaine, et WC indépendants.Les prestations :Chauffage individuelle au gaz de ville.Double vitrage, Volets roulants électriques.Place de parking aisance dans la copropriété.1 Cave au sous-sol. Le sol est en paquet stratifié résistant à grands passages.VMC permanent, garantissent une qualité de vie optimale.A seulement quelques minutes des écoles, des commerces, des transports en commun, bus, tram direct au Campus, de la gare, de jardin Darcy, et du centre historique de Dijon.Un bien sans travaux, prêt à vivre ou excellent produit à louer en longue ou courte durée avec importante rentabilité. Bon classement DPE D/D.Libre de toute occupation.Ce bien est très intéressant pour les investisseurs, une très bonne rentabilité actuellement. Parfaitement intéressant pour un premier achat, baisse de prix réalisée.A visiter absolument. Ce bien vous est présenté par Thi-lan Le, votre conseiller indépendant Dr House Immo