Maison Mitoyenne 5 Pièces à Saint-Étienne avec Balcon et Garage

Description

MAISON DE VILLE 115 m² - 3 CHAMBRES + BUREAUX - GARAGE + DÉPENDANCES - CRÊT-DE-ROC SAINT-ÉTIENNEVous recherchez un bien avec du potentiel, en centre-ville de Saint-Étienne ?Cette maison de ville située dans le secteur recherché de Crêt-de-Roc représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale évolutive que pour un projet d'investissement.Un espace de vie fonctionnel et lumineuxDéveloppant 115 m² habitables sur deux niveaux, le bien se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux bureaux (idéals télétravail ou division), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants.Un fort potentiel d'aménagementEn complément, vous bénéficiez de :Un balconUn garage de 27 m²Deux dépendances représentant environ 50 m² supplémentaires (aménagement possible en surface habitable, atelier ou projet locatif)Une caveUn bien idéal pour différents projetsRésidence principale avec espaces modulablesInvestissement avec possibilité d'optimisation des volumesProjet mixte habitation + rendementCaractéristiques techniquesChauffage individuel gaz - DPE : DMaison mitoyenneAbsence de terrain extérieurTravaux à prévoir, laissant place à une valorisation du bienUne opportunité à fort potentiel dans un secteur dynamiqueLe quartier Crêt-de-Roc, proche du centre-ville, des commodités et des axes, attire autant les actifs que les investisseurs.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.