Maison familiale ou future chambres d'hôtes - jardin clos - garage - surface habitable 106 m2 - potentiel total environ 300 m2

Description

Bâtie sur une parcelle de 820 m², découvrez cette maison pleine de charme aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement.La partie actuellement habitable de 106 m2, se situe au rez-de-chaussée.Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse de 15 m² desservant la cuisine et le garage.Vous y trouverez :Une cuisine aménagée de 11 m²Un séjour lumineux de 30 m², avec cheminée et parquet, ouvrant sur la terrasse et le jardinUn cellier d'environ 5 m² (ballon d'eau chaude 300 L)Un bureau de 7,8 m² avec placardUn couloir avec rangementsUne salle de bain avec douche et baignoireDeux chambres (9,7 m² et 12,3 m²)WC indépendantsLe bien dispose également d'un garage double, dune cave et de places de stationnement. Deux plateaux à aménager selon vos enviesDepuis l'entrée, l'accès se fait vers deux étages supplémentaires, chacun d'environ 100 m², avec de belles hauteurs sous plafond.Ces espaces sont entièrement libres, permettant une organisation sur mesure (escaliers à créer) Projets possibles :Grande maison familialeGîte ou chambres d'hôtesCréation de deux logements indépendants(Le bien est scindé en deux lots au niveau de la matrice cadastrale) Informations complémentairesMenuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée et au 1er étageChauffage électrique au rez-de-chaussée Un bien rare par son potentiel et ses volumes.À découvrir pour donner vie à votre projet, qu'il soit familial ou immobilier.À retenir Parcelle de 820 m²Maison avec 3 plateaux d'environ 100 m² chacunGarage 2 voitures, cave, jardin, stationnementBeaux volumes et fort potentiel d'aménagementIdéal famille, projet locatif, gîte ou chambres d'hôtesMaison à 7 minutes d'Astaffort (pays de Francis Cabrel)et 15 minutes de LectoureEcole maternelle et commerces à proximité Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.