Ecurie de courses 10 ha Sarthe proche A11 ( axe PARIS)

Description

Écurie professionnelle clé en main, en excellent état, située à seulement 8 km delA11.INSTALLATIONS :- 31 box avec eau et électricité (15 en grange avec sanitaires + 16 en bâtiment dosà dos)- Marcheur- Piste sable 800 m avec dénivelé, en bordure de bois- Hangar 130 m² + 2 silos à granulés- 3 garagesTERRAIN :- Sable naturel- +10 hectares- Paddocks clôturés (électrique), abreuvoirs, abris- Prairies et boisMAISON :Cuisine équipée, séjour avec cheminée, 2 chambres, bureau, SDB, WC, celliersTravaux de rafraîchissement à prévoir+ Gîte pour personnelToitures en très bon étatAssainissement récent - Deux puits alimentent l'ensemble de la propriétéDouble vitrage - 2600€/an chauffage fuel certifiéTrès bel environnement Percheron - calme - accès rapide Vincennes - structureopérationnelle et libre de suiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeurPièces : 5Nombre de wc : 3Nombre de salles de bain : 1Nombre de salles d'eau : 1Nombre de chambres : 2Surface habitable : 125 m²Surface terrain : 103992 m²DPE : 287 GES : 4Nombre de box : 3Nombre de parking : 5Type de construction : PierresType de cuisine : séparée équipéeType de chauffage : fuelType de couverture : TuilesExposition séjour : SOAnnée de construction : 1850Fosse septiqueCaveDouble vitrageCheminéeJardin arboréJardin paysagerDépendanceTaxe foncière : 576 €https://videos.drhouse-immo.com/vente/129988.mp4 Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.