Maison 140 m² - 5 chambres - 2 logements possibles - jardin et dépendances

Description

À Val d'Oire-et-Gartempe 87, découvrez cette maison d'environ 140 m² habitables, proposée à 55 000 € HAI, offrant un double potentiel : belle maison familiale ou projet locatif avec deux logements indépendants.Autre atout majeur : le bien peut bénéficier des dispositifs d'aides de l'État à la rénovation énergétique, permettant d'accompagner les travaux visant un meilleur gain énergétique, sous réserve des conditions d'éligibilité.La maison se compose :Au rez-de-jardin : - Une entrée avec rangement une cuisine indépendante, une pièce de vie, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.À l'étage : - Une cuisine, un salon, 3 chambres, une remise, une salle de bains et WC séparés. Des travaux restent à terminer sur ce niveau.Pour un projet locatif, la configuration est particulièrement intéressante :* 2 entrées indépendantes, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière avec accès au niveau supérieur* 2 compteurs d'eau* 2 compteurs électriques* Possibilité d'aménager un jardin privatif pour chaque logementÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 750 m², ainsi que d'une grange d'environ 40 m² au sol avec mezzanine sur une partie de sa superficie, d'un atelier et d'une cave.Équipements : huisseries PVC double vitrage, fibre optique, toiture en bon état.Assainissement : tout-à-l'égout et fosse septique.Commerces et services accessibles à pied.Prix : 55 000 € HAIÀ ce niveau de prix, avec 5 chambres, deux espaces de vie, deux accès indépendants, jardin et dépendances, ce bien offre de réelles possibilités, que ce soit pour y installer une famille ou développer un projet locatif.Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.