Appartement Type Maison T3 espace extérieure

Description

La Rochelle | Hypercentre Duplex esprit maison | Cour & terrasse privatives | 3 min Vieux PortFrédéric SICHÈRE, Conseiller Immobilier DR House, vous propose ce bien Coup de Cœur.À seulement 3 minutes à pied du Vieux Port de La Rochelle et 5 à 7 minutes de la gare, découvrez cet appartement T3 de 69 m², entièrement rénové, niché au fond d'une cour privative, dans une rue calme et recherchée du centre historique.Pensé comme une véritable maison de ville, ce bien rare dispose de sa propre entrée indépendante, d'une cour privative avec terrasse un atout exceptionnel en hypercentre.Il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, et de deux suites parentales, chacune avec rangements et salle d'eau avec WC.La décoration, moderne et chaleureuse, en fait un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.Les + :Cour et terrasse privativesRue calme, au fond d'une courLocal vélos communCopropriété bénévole charges exceptionnellement faibles : 15 €/moisLocation saisonnière autoriséeEmplacement premium, tout à piedUn bien rare à La Rochelle, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Prix : 399 990 € Honoraires inclusNouveau DPE post-rénovation en cours résultats attendus prochainement.Dans cette même copropriété, je dispose également d'un second appartement de 56,50 m², disponible sur mon site internet.Visites sur rendez-vous uniquement.Contactez Frédéric SICHÈRE : 06.60.61.91.0Contactez nous pour organiser votre visite : Frédéric SICHERE 06.60.61.91.00Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHÈRE, Agent commercial mandataire en immobilier (RSAC La Rochelle n 84053312). Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.